Działka pod Twój dom – Gdynia Orłowo

Widok działki przy ul. Bukowej w Gdyni Orłowie

Twoje miejsce na ziemi przy ul. Bukowej

454 m² w sercu Orłowa, przy spokojnej, ślepej uliczce. Działka o regularnym kształcie, z drzewami rosnącymi wyłącznie przy granicach — gotowa pod Twój projekt domu.

Lokalizacja Gdynia Orłowo, ul. Bukowa

Powierzchnia 454 m²

Cena

1 690 000 zł

Działka gotowa do budowy

Regularny kształt.
Drzewa tylko przy granicach — nie kolidują z zabudową, za to zapewniają cień i prywatność.
Media w drodze.
Częściowe ogrodzenie z trzech stron.

Wizualizacja

Dlaczego Orłowo? Dlaczego ta działka?

🌊

Morze dostępne każdego dnia

Plaża i molo w Orłowie — 15–20 minut pieszo. Nadmorskie spacery stają się normą, nie wakacyjnym luksusem.

🌳

Las w zasięgu spaceru

850 metrów do lasu. Klif orłowski, ścieżki spacerowe, rezerwat przyrody.

🏡

Cisza, której nie kupisz w centrum

Ślepa ulica oznacza mały ruch. Dodatkowo rosnąca w okolicy zieleń wycisza działkę.

🚉

Miasto w zasięgu ręki

8 minut pieszo do SKM, 4 km do centrum Gdyni i Sopotu. Wracasz z pracy i jesteś w domu.

🛒

Usługi tuż za rogiem

Sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola — wszystko w zasięgu spaceru. Codzienność bez korków i parkowania.

📈

Pewna inwestycja

Orłowo jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Trójmieście. Wartość tutejszych nieruchomości stale rośnie.

Życie w Orłowie — jak to wygląda na co dzień?

Twoje codzienne otoczenie

Spokojna, ślepa ulica — Jest tu znacznie mniejszy ruch niż na innych ulicach.
Zieleń dookoła tworzy naturalną barierę akustyczną i izolację od miejskiego zgiełku.
Sklepy, kawiarnie, szkoły i przedszkola — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
Poranny jogging nad morzem, weekendowy piknik w lesie — bez wychodzenia poza dzielnicę.

Kluczowe odległości

Morze i plaża ok. 1 km 15–20 min spacerem

Las i klif 850 m 10–12 min spacerem

Przystanek SKM ok. 8 min pieszo szybkie połączenie z Trójmiastem

Centrum Gdyni / Sopot ok. 4 km wygodny dojazd autem i komunikacją

Charakter działki — elastyczność, jakiej szukasz

Działka ma korzystne zapisy w projekcie Planu ogólnego miasta Gdyni (z 20.02.2026 r.), które dopuszczają zabudowę jednorodzinną, a także — gdybyś kiedyś chciał — budynek z lokalem usługowym, dom z mieszkaniem dla rodziców czy pracownię. W praktyce oznacza to jedno: masz wolną rękę, by zaprojektować dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz — od kameralnej willi po przestronny dom wielopokoleniowy.

Parametry zabudowy w projektowanym Planie ogólnym

Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Dopuszczalne funkcje: zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługi

30% z 454 m² to 136 m² powierzchni zabudowy, a 30% powierzchni biologicznie czynnej to ogród, zieleń, taras.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

Wyobraź sobie codzienność: poranna kawa na tarasie, spacer z psem nad morzem, dzieci wracające ze szkoły pieszo.
Rzadkość okazji: niezabudowanych działek w Orłowie jest na rynku dosłownie kilka.
Natura w zasięgu spaceru: plaża, las, rezerwat — bez wyjeżdżania z miasta.
Spokój bez izolacji: kameralna ulica, ale wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu spaceru.
Gotowość do startu: media w drodze, regularny kształt — możesz zacząć działać od razu.
Wartość, która nie maleje: Orłowo zawsze pozostanie Orłowem. Dom tu zbudowany to nie tylko adres — to inwestycja!